東和銀行の住宅ローン金利を徹底比較！変動・固定・優遇プラン別の最新一覧と賢い借り方ガイド

「東和銀行の住宅ローンって、実際どれくらいの金利で借りられるの？」と疑問に感じていませんか。住宅ローンを検討する際、わずかな金利差が数十万円単位の総返済額の違いにつながることも少なくありません。2025年7月時点、東和銀行の変動金利は年0.725％、10年固定は年1.100％と、都市銀行やネット銀行とも十分比較可能な低水準を維持しています。固定と変動、完済まで一定の「楽々プラン」、初期優遇の「ビッグな割引プラン」などライフプランや返済計画に合わせた選択肢も豊富です。

「他行と比べて本当にお得なの？」「実際に審査はどれくらい厳しい？」といったリアルな悩みにも、実際の利用者の声と最新データを基に客観的かつ分かりやすく解説します。手数料無料キャンペーンや金利優遇の最新情報まで網羅し、「失敗しない住宅ローン選び」をサポート。

知らなかったでは済まされない大きな分岐点――だからこそ、正確な情報をもとに納得のいく選択をしませんか。本記事ですべての疑問がクリアになり、自分に最適な住宅ローンが見つかるヒントが得られます。

東和銀行の住宅ローン金利とは？商品概要と金利タイプの特徴

東和銀行の住宅ローン金利の基本概要と取り扱い商品一覧

東和銀行は住宅ローン商品のラインナップが豊富で、多様なライフプランに合わせた金利タイプを用意しています。主に利用されている金利タイプは、変動金利型・固定金利型・フラット35の3種類です。それぞれの金利水準や商品特性に加え、繰り上げ返済手数料の無料化や保証会社不要の商品もあり、顧客ニーズに応じた柔軟な選択が可能です。

下記は代表的な東和銀行住宅ローン商品です。

変動金利・固定金利・フラット35など金利タイプの詳細解説

東和銀行の住宅ローンは主に変動金利・固定金利・フラット35の3タイプが選べます。

• 変動金利型は市場金利動向に応じて金利が見直され、返済額が将来的に変化することがあります。最低水準の金利を重視する方に人気です。

• 固定金利型は一定期間または全期間、決まった金利が適用され、安心して返済計画を立てたい方におすすめです。期間別に3年・5年・10年などが選べます。

• フラット35は住宅金融支援機構との連携で提供される全期間固定金利型。長期間にわたって返済額が変わらず安心です。

また、ワイド団信商品など健康条件に不安がある方でも利用しやすい商品も拡充されています。

代表的なプラン「完済までず～っと楽々プラン」「最初にビッグな割引プラン」の違いと選び方

「完済までず～っと楽々プラン」と「最初にビッグな割引プラン」は金利優遇のタイミングが異なります。

• 完済までず～っと楽々プランは借入当初から完済まで金利優遇が継続。総返済額を最小限に抑えたい方に最適です。

• 最初にビッグな割引プランは当初数年間のみ大幅な金利割引を受け、その後は標準金利へ戻ります。返済開始から一定期間の家計負担を軽減したい方におすすめです。

どちらのプランも繰り上げ返済手数料無料や団信付帯など魅力的な付加サービスがあり、ライフプランや将来設計に合わせて選ぶのがポイントです。

東和銀行の住宅ローン金利決定メカニズムと割引条件

金利優遇の種類と適用条件、割引継続のポイント

東和銀行ではさまざまな金利優遇プランを用意し、一定の条件を満たすことで店頭表示金利からの大幅割引が適用されます。主な適用条件は以下の通りです。

• 給与振込や口座自動引落の利用

• カードローンや定期預金など他商品との併用

• 団体信用生命保険への加入

これらを組み合わせることで段階的に割引率がアップするケースもあります。金利優遇がずっと続くかどうかは、各条件の継続利用がカギとなります。契約期間中に条件が外れると通常金利に戻る場合があるので注意が必要です。

ファイルや公式ページ上の金利一覧で、最新の金利優遇・キャンペーン金利をチェックし、必要に応じて借り換えや事前審査の活用もおすすめです。

最新2025年7月版東和銀行の住宅ローン金利一覧と金利推移

東和銀行の住宅ローン金利は、固定金利・変動金利・フラット35と豊富なプランを取り揃えています。金利は定期的に見直されており、金融情勢に応じて推移します。特に2025年7月時点の主要金利を以下のテーブルで分かりやすくまとめました。

変動金利や固定金利は定期預金の金利や市場金利の変動にも連動します。ローン申込時の金利が今後の総返済額に大きく関わるため、最新の金利動向は必ず確認しましょう。

変動金利の現状と過去数年の推移分析

東和銀行の住宅ローンの変動金利は、現在0.875%から1.125%と低水準を維持しています。過去5年間を振り返ると、日銀政策や国内経済環境の影響を受けて小幅な動きで推移しました。変動金利型は半年ごとに見直しが行われるため、金利上昇局面では返済額が増加するリスクもあります。こうしたリスクへの備えとして、返済計画を立てる際には複数年の金利推移もチェックしておくことが大切です。

また、利用者からは「変動金利は将来的に上がるのか」といった質問が多く、金利動向への関心が高い傾向にあります。他行と比較しても東和銀行の変動金利は競争力がありますが、金利の上昇時期については慎重な判断が求められます。

固定金利プラン別の詳細金利比較（3年・5年・7年・10年）

東和銀行では固定金利選択型ローンとして3年・5年・7年・10年といった期間を用意しています。各プランの金利水準は以下の通りです。

固定金利は期間中は同じ返済額となるため、将来の金利上昇リスクを回避しやすいのが特徴です。家計管理や安定志向の方におすすめのプランとなっています。

フラット35金利の適用条件と返済期間別金利水準

フラット35は国の住宅金融支援機構と提携した全期間固定型住宅ローンで、最長35年まで選択可能です。適用には所定の信用審査や保証会社の承認が必要となります。2025年7月時点のフラット35の金利は概ね1.900%～2.150%です。返済期間や融資額によって適用金利が異なる場合もあります。

利用条件としては次のポイントを確認してください。

• 原則として自己居住用の住宅取得に限られる

• 返済期間に応じて金利が異なる（15年以上～35年以下）

• 団体信用生命保険の加入が可能

安定した毎月返済額でライフプランを立てやすい点が最大の魅力です。

東和銀行の住宅ローン金利引き上げ・引き下げの背景と経済動向の影響

2024年以降の東和銀行住宅ローン金利の動向は、国内の長期金利や日銀の金融政策、インフレ率に大きく影響を受けています。近年の金利は、日銀による長期金利操作や世界的な金融引き締めの流れを受けて、やや上昇傾向となっています。一方で、市場全体の競争激化により、魅力的な低金利キャンペーンも頻繁に実施されています。

金利の見直しタイミングや引き上げの歴史を知ることで、今後の住宅ローン選びにも役立ちます。借り換えや繰り上げ返済のチャンスを逃さないことが、賢い返済計画につながります。

他の地方銀行やメガバンクとの金利比較も合わせて解説

住宅ローン選定の際には、他の地方銀行やメガバンクとの比較も重要です。主な銀行との住宅ローン金利を以下にまとめました。

このように、全国規模のメガバンクは一部で特に低金利を提示していますが、東和銀行は地元密着型のサービスやきめ細やかなサポート体制で選ばれています。手数料や特典、借り換え対応力も含めて総合的に判断しましょう。

東和銀行の住宅ローン審査プロセスと通過のポイント

事前審査と本審査の流れを詳細解説

住宅ローンを東和銀行で申し込む際は、まず「事前審査」からスタートします。事前審査では申込者の年収や勤務先、借入希望額、他のローン状況などの情報を元に、借入の可否や適用可能な金利を簡易的に判断されます。ここで通過すると、本審査へと進みます。本審査では、より詳細な信用情報や勤務実態、物件の担保評価などが詳しく調査され、最終的な借入条件が決まります。特に重要なのが、事前審査で提出した内容が正確かどうかや、追加資料の提出状況です。通常、事前審査は早ければ1〜3営業日、本審査は1〜2週間程度で結果が通知されます。納得のいく借入条件を得るためにも、正確な情報提出や必要書類の準備を心掛けましょう。

審査基準の具体的内容（年収、勤続年数、信用情報など）

東和銀行の住宅ローン審査では以下の点が重視されます。

• 年収：安定的な収入があり、返済比率（年収に対する返済額の割合）が基準内であること

• 勤続年数：基本的に1年以上、安定した職場での勤務実績が評価されやすい

• 信用情報：クレジットカードや他ローンの遅延、債務履歴がないか厳格に確認される

• 物件評価：担保となる住宅の価値や流動性が審査を左右する

• 他借入状況：カーローン・カードローン等の多額借入があると厳しく判断される場合がある

下記テーブルは、審査基準の主な比較です。

住宅ローンの審査をスムーズにクリアするには、これらの項目に注意しながら準備することが重要です。

「審査が厳しい」と言われる理由と対策

東和銀行の住宅ローン審査が「厳しい」と言われる理由の一つは、金融機関独自の厳格な与信審査にあります。過去に延滞歴がある場合や、返済負担率が高い場合は否決となることも珍しくありません。また、パート・自営業の方は正社員に比べて審査基準が厳しくなります。ただし、対策として以下が挙げられます。

• 年収や勤続年数に不安がある場合は、配偶者の収入合算を検討

• 他ローンの早期完済や借入額削減

• 申込時の書類・情報は正確にそろえる

事前に自分の信用情報を確認し、不安な点は相談できるようにしておくと、審査通過の確率が高まります。

保証会社との関係と保証料の仕組み

東和銀行の住宅ローンでは、ほとんどの商品で保証会社の利用が必要です。保証会社は、申込者が返済不能に陥った際、銀行に代わって返済を肩代わりします。そのため審査では銀行と並行して保証会社の審査も行われます。これにより、返済能力や信用情報に一層の厳正なチェックがかかります。

保証料については、「外枠方式（前払一括）」と「内枠方式（毎月分割）」が用意されることが多く、借入額や期間、信用状況によって金額が異なります。近年は保証料無料キャンペーンや優遇プランも見られ、トータルコストを抑えたい方は詳細を必ず確認すると安心です。保証会社の選定や保証料の仕組みをしっかり比較することで、より有利な借入条件を見極められるでしょう。

東和銀行の住宅ローン返済シミュレーションと返済計画の立て方

東和銀行の住宅ローンでは、利用者のライフプランに合わせた返済計画が重要です。貸出金利や住宅ローン商品概要を事前に確認し、無理のない返済プランを選ぶことで家計への負担を抑えることができます。返済シミュレーションを活用することで、毎月の返済額や総返済額をイメージしやすくなります。また、事前審査を行うことで希望する借入金額や金利タイプが適用されるか早期に判断でき、不安を減らすことが可能です。返済計画を具体的に立てることは、将来的な金利引き上げや家計変動にも柔軟に対応できるポイントです。

シミュレーションの使い方と注意点

住宅ローンシミュレーションは、借入金額・返済期間・金利タイプ（変動金利や固定金利）を入力することで月々の返済額が確認できる便利なツールです。利用する際は以下の点に注意しましょう。

• 金利は常に変動可能なため、本日の金利水準を確認して最新の数値を用いる

• ボーナス返済を利用するか否かで返済総額・月々返済額が変わる

• シミュレーション結果はあくまで目安。金利引き上げや将来の収支変化にも備える

正確な条件設定を行い、無理のない計画を立ててください。

月々返済額の計算例（3000万円 35年ローン等）

住宅ローンの一般的なモデルケースとして、借入金額3000万円・返済期間35年・変動金利0.875%の場合の月々返済額の目安を算出します。

• 固定金利型や金利引き上げがあった場合、月々の返済額は増減します

• ボーナス併用返済により、通常返済額とボーナス返済額のバランスも変更可能

借入条件や金利水準の違いが家計に大きな影響を与えるため、複数の条件で計算し比較することが大切です。

繰り上げ返済のメリットとデメリット、手数料の有無

東和銀行の住宅ローンでは、一部繰り上げ返済・全額返済ともに手数料無料となっています。繰り上げ返済の主なメリットとデメリットを整理します。

• 保証会社を利用する場合でも、繰り上げ返済に伴う手数料はかかりません

• 将来のライフイベントや資金状況を踏まえた返済計画が重要です

返済計画変更や返済方法の種類（ボーナス併用返済など）

東和銀行の住宅ローンでは、返済計画の見直しが柔軟に可能です。返済方法としては、元利均等返済・元金均等返済が選択でき、ボーナス併用返済も利用できます。

• 元利均等返済：毎月同額の返済額で計画的な返済がしやすい

• 元金均等返済：元金部分の返済が早く進み、総利息が軽減

• ボーナス併用返済：月々の負担を抑えつつ、ボーナス時に多めに返済

返済途中での変更や繰り上げ返済にも対応しているため、家計やライフスタイルの変化に合わせて最適なプランを選べます。利用前に住宅ローン商品の詳細や審査条件も確認することが重要です。

東和銀行の住宅ローンキャンペーン・割引プランの活用法と最新情報

現行キャンペーンの詳細解説（2025年7月時点）

2025年7月現在、東和銀行の住宅ローンでは定期的に金利優遇キャンペーンが実施されています。主な特徴は、店頭表示金利からの大幅割引や、期間限定での変動金利プランの優遇です。たとえば、一定期間0.85%という低水準からの適用や、固定金利期間選択型の特別優遇などがあります。

加えて、各種手数料や保証料が無料となる特典も同時に展開。借り換えの利用や住宅購入時の新規申し込みだけでなく、リフォーム資金や団体信用生命保険の付帯プランも対象となっています。キャンペーンの終了時期は流動的なため、最新情報は公式サイトや窓口で確認しましょう。

下記に主なキャンペーン内容をまとめました。

手数料無料や金利優遇キャンペーンの特徴比較

東和銀行のキャンペーンは金利だけでなく、コスト面でもメリットがあります。たとえば、他行と比較して一部繰り上げ返済や全額繰り上げ返済の手数料が無料となるため、返済計画に柔軟性を持たせやすい点が支持されています。

以下のリストは主要な特徴の比較です。

• 金利優遇：キャンペーン期間中、新規契約者向けに特別金利が適用され、変動金利・固定金利ともに業界最低水準での提供を実現。

• 手数料無料：契約時の事務手数料や繰り上げ返済手数料が無料となり、トータルコストの削減につながる。

• 団体信用生命保険無料：疾病保障など内容を充実させた団信が追加コストなしで利用可能。

• 保証料無料：保証会社利用時の費用も無料で、審査条件を満たすことで家計負担を軽減。

これらの内容は最新の適用条件が頻繁に改定されるため、公式での最新情報チェックがおすすめです。

借り換えプランのメリットと申込時の注意点

東和銀行の住宅ローン借り換えプランは、現行よりも低い金利への切り替えや、総返済額の削減を狙う方に効果的です。主なメリットは、以下の通りです。

• 返済総額の大幅な軽減：現行ローン金利より低い場合、数百万円の節約が見込めることも。

• 手数料や保証料の無料化：借り換えに伴う初期費用の負担を抑えられる。

• 団体信用生命保険の充実：疾病保障など付帯内容への変更も可能。

申込時の注意点としては

• 審査がやや厳しいことがあり、信用スコアや勤務形態・年収等の確認が入念に行われる。

• 必要書類や返済計画の詳細提出が求められる。

• 金利引き上げが想定される場合は、将来的な負担もシミュレーションして判断。

シミュレーションは公式サイトのツール利用がおすすめです。

リフォームローンやおまとめローンなど関連商品紹介と活用事例

東和銀行では住宅ローンだけでなく、リフォームローンやおまとめローンなど、生活の変化や資金使途に幅広く対応するローン商品が提供されています。

• リフォームローン：住宅のバリアフリー化や省エネリフォーム、耐震工事などに対応し、住宅ローンと同等の低金利が設定されるケースも多く、手続きもスムーズです。

• おまとめローン：複数のローンを一本化し、返済管理の負担軽減や総返済額の引き下げが可能。保証人・担保なし商品も用意され、多様なニーズに応えています。

活用事例としては、住宅ローン返済中に自宅をリノベーションする場合、既存ローンとまとめて返済プランの最適化が実現でき、将来の家計設計にも大きな安心をもたらします。各商品には審査や条件が異なるため、内容をよく確認したうえで選択することが大切です。

東和銀行の住宅ローンと他銀行との比較検証

群馬銀行、伊予銀行など近隣銀行との金利・サービス比較

東和銀行と群馬銀行・伊予銀行といった近隣銀行の住宅ローン金利やサービスには特徴的な差があります。下記のテーブルで主要なポイントをまとめます。

強みや違いのポイント

• 東和銀行は保証料・繰り上げ返済手数料無料を強調。

• 群馬銀行は申込方法次第で優遇金利対応。

• 伊予銀行はポイント付与等独自サービス。

金利面では大きな差はありませんが、金利以外のサービスや付帯保障内容、手数料無料の範囲に違いがあるため、総返済額や利便性で比較することが大切です。

メガバンクやネット銀行との違いと選ぶ際のポイント

メガバンクやネット銀行と比較すると、地域密着型の地方銀行ならではのサポートや柔軟な相談体制が魅力です。ネット銀行は低金利が強みですが、融資実行までの手続きや審査は画一的な傾向があります。一方、東和銀行の場合は地元向けのキャンペーンや迅速な相談対応が安心感につながっています。

選ぶポイント

• 地元サポート重視：対面相談や地元工務店との連携を重視する方に向いている

• 金利の安さ：金利重視ならネット銀行が有利

• 審査や相談：事前審査の柔軟さや一次対応の丁寧さは地方銀行が優位

• 住宅ローンの条件変更や繰り上げ返済：東和銀行は手数料無料のため総費用でお得になる場合も多い

自分のライフプランやサポートを求める範囲によって、最適な住宅ローンを選ぶことが重要です。

預金金利や定期預金キャンペーンと連動した資産活用法

住宅ローンを契約する際、預金金利や定期預金キャンペーンも資産運用の観点から確認しておくのがおすすめです。たとえば東和銀行のスーパー定期や定期預金キャンペーンでは、期間限定で金利が優遇されることがあり、住宅ローンとの同時利用で家計の最適化が図れます。

資産活用の例

• 住宅ローンの残高連動型預金を活用し、預金金利分で実質負担軽減

• 定期預金キャンペーン期間中に大きな資金を預けて金利アップを図る

• 住宅ローンのボーナス返済と定期預金満期を組み合わせることで資金繰りを最適化

住宅ローンと預金商品の同時検討により、総合的な家計のバランスがとれるため、事前に銀行窓口でプランを相談して自分に合った方法を組み合わせるのが効果的です。

東和銀行の住宅ローン利用者の口コミ・評判と実体験まとめ

ポジティブな評判の傾向とその理由

東和銀行の住宅ローン利用者からは、さまざまな点で高評価の口コミが集まっています。主なポジティブな内容は以下の通りです。

• 金利プランの選択肢の豊富さ

  複数の変動金利・固定金利プランがあり、ライフプランや返済スタイルに合わせやすいと好評です。

• 保証料・繰り上げ返済手数料が無料

  他の銀行と比べて諸費用を抑えやすい点が支持されています。住宅ローンを借り換えたい方にとっても大きなメリットです。

• 窓口・オンラインのサポートが丁寧

  初めて住宅ローンを利用する方からも、スタッフの説明が分かりやすいという声が目立ちます。

特に、住宅ローンの金利一覧やその推移を公式サイトで分かりやすく掲載しているため、比較検討しやすいという評価もあります。安心感のあるサポート体制が、多くの利用者から信頼される理由となっています。

問題点や注意すべき点として挙げられている内容

一方で、注意したいポイントや不満の声も一定数存在しています。主な意見をまとめました。

• 審査がやや厳しめという声

  他のメガバンクや地方銀行と比較した場合、事前審査や本審査で通りづらいと感じた利用者がいます。信用情報や返済能力が重視されているようです。

• 変動金利の上昇リスク

  変動金利は低水準で推移しているものの、将来的な金利引き上げに不安を感じる声が散見されます。「今後の金利動向が気になる」「35年ローンで後半に負担が増えないか心配」という意見は多く見受けられます。

• 一部プランに条件や制約がある

  ワイドプランや40年返済、疾病保障付きプランなど一部商品に利用条件が設定されていることも注意が必要です。

短所や注意点も正しく把握し、自分に合ったプランを選択することが大切です。

実際の審査通過体験談と返済負担感の声

実際に東和銀行の住宅ローン審査を経験した方の声には、リアルな体験が含まれています。

• 特に返済シミュレーションを利用して将来の負担を具体的に想定できた点は、多くの利用者から高く評価されています。

• 審査基準や必要書類に不安を感じていた方も、店舗や電話でのサポートにより安心してステップを進められたという意見が寄せられています。

このように東和銀行の住宅ローンは、金利やコスト、サポート面での満足度が高い一方で、審査や金利変動リスクに備えた慎重な比較検討も求められています。

東和銀行の住宅ローン申込から契約までのフロー解説

東和銀行の住宅ローンは、申し込みから契約までの流れが明確で利用者の不安を解消するためのサポートも充実しています。ここでは、ネット申込の段階から実際の契約手続きに至るまでの流れをわかりやすく整理し、初めての方でも安心して進められるように必要なポイントを解説します。金利や審査、借り換えや最新のキャンペーン動向など気になる要素にも触れ、十分な比較検討ができるようにしています。

ネット申込から店舗来店までの各ステップ詳細

住宅ローンの申し込みは、オンラインフォームから手続きが可能です。下記のステップを順にこなすことで、スムーズな審査・契約につながります。

1. 公式サイトで仮審査申し込み
2. 必要情報（借入希望額、返済期間等）の入力
3. 借入希望プラン（変動金利・固定金利・フラット35など）の選択
4. 仮審査の結果連絡（メール・電話にて通知）
5. 仮審査通過後、必要書類を準備し店舗へ来店
6. 本審査・契約手続きの案内に沿って正式手続き

特に、ネット申込時点で金利一覧やキャンペーン適用を確認しておくことで、条件の良いタイミングを逃さず申し込めます。店舗では専任スタッフが丁寧に対応し、不明点もその場で解消できるため、安心して進行可能です。

必要書類の完全チェックリストと準備ポイント

住宅ローンの審査をスムーズに進めるためには、必要書類の事前準備が必須です。以下のテーブルに主な必要書類と注意事項をまとめました。

収入証明書や物件資料は、漏れや不備があると手続きが滞るため、コピーも含めて念入りに用意しましょう。不明点は早めに窓口へ確認すると安心です。

申込後に気をつけるべき手続き・対応事項

本審査に進む際や、契約までの期間に注意したいポイントをまとめます。

• 本審査中は勤務先変更や転職、借入金額の大幅な追加等はしない

• 金利タイプ（変動金利・固定金利）の見直し希望がある場合は早めに申告

• 追加の書類提出依頼があった場合は速やかに対応

• 契約日までに印鑑や必要書類の最終確認を行う

• 借り換え申請時は既存ローンの繰上げ返済条件も要確認

住宅ローンの申請後は、最新の金利動向やキャンペーン内容を再度チェックして最善の条件で契約することが重要です。また、審査が厳しいと感じた場合も専門スタッフがサポートするため、必要に応じて相談するとスムーズに進みます。

東和銀行の住宅ローンに関するQ&A形式の疑問解消コーナー

東和銀行の住宅ローン金利引き上げはいつから？理由は？

2024年以降、市場金利の動向を受けて、多くの銀行で住宅ローン金利の見直しが相次いでいます。東和銀行でも長期固定型や変動型の住宅ローン金利が段階的に引き上げられた時期がありました。特に変動金利は日本銀行による金融緩和政策の縮小や経済情勢の変化が主な理由となっています。今後も市場の動きによって見直しが行われる可能性があるため、定期的に金利一覧表を確認し、最新情報をチェックすることが大切です。

変動金利は今後どうなる可能性がある？

多くの方が東和銀行の住宅ローン変動金利の今後について関心を寄せています。変動金利は短期プライムレートを基準にしており、市場金利の上昇や金融政策の見直しがあった場合、数年後に金利が上がるリスクがあります。ただし、現時点では大幅な引き上げは発表されていません。住宅ローンを検討中の方は、「5年ルール」「125%ルール」など返済額の変更タイミングや上限にも注目し、今後の金利推移に備えておくことが重要です。

• 変動金利の要点

  • 毎年見直しの可能性
  • 市場動向によっては返済額が増える
  • 固定金利への切替えも柔軟に検討可能

住宅ローン審査に落ちる主な原因は？

住宅ローンの審査で落ちてしまう理由としては、年収や返済負担率、職業・勤務年数などが厳しくチェックされます。特に東和銀行の住宅ローンは「審査が厳しい」という評判もあるため、以下のポイントに気をつけましょう。

• 主な審査落ちの理由

  • 年収に対して借入希望額が大きい
  • 勤続年数が短い
  • 他のローンや借入が多い
  • 信用情報に遅延・事故記録がある
  • 独自基準での保証会社審査に通らない場合

審査書類の不備や、事前審査と本審査で条件が異なる場合もありますので、事前に必要書類を揃え正確に記入しましょう。

返済負担が重くなった場合の相談先は？

住宅ローンの返済が思うように進まなくなった場合、早めの相談が重要です。東和銀行や取引店舗では返済計画の見直しや金利タイプの変更、返済期間の延長など複数の対策が用意されています。

• 相談先・サポート体制

  • 東和銀行住宅ローン窓口
  • 電話やオンライン相談サービス
  • 公式ウェブサイトのQ&Aや必要書類案内

• 対応可能な事例

  • 一時的な返済猶予のご相談
  • ボーナス返済から毎月返済への変更
  • 繰り上げ返済や借り換え検討も含めた総合的なコンサルティング

早期対応することで不安やリスクを軽減できます。

住宅ローン借り換えのタイミングとメリットの判断基準

借り換えを検討する際、現在の金利より低い金利プランや新しい商品への切り替えが有利になる場合があります。東和銀行でも他行からの借り換えはもちろん、自行内でも金利タイプやプラン見直しが対応可能です。

数字だけでなく、家計全体の負担や今後のライフプランも含めて判断しましょう。追加の諸費用や審査条件も事前に確認してください。