フラット３５の金利推移やメリット比較で選ぶ最新住宅ローン完全ガイド

マイホーム購入を考えたとき、「長期間にわたって毎月の支払い額が変わらない安心感がほしい」「急な金利変動で将来が不安」と悩んでいませんか？

フラット３５は【最長35年の固定金利】で、住宅ローン利用者の約23％が選ぶ人気の制度です。2025年4月の制度改正では、省エネ性能や中古住宅検査基準の強化など、今後も対応すべき条件が増える一方、主要都市銀行との金利差が0.1％台まで縮まるケースも登場しています。

さらに、申込者の約7割が勤続年数2年以上、年収400万円以上で審査に通過しており、パート・派遣・シングルマザーでも利用実績があります。予期せぬ費用や諸条件で「自分も本当に借りられるのか」と感じた方は少なくありません。

このガイドでは、最新の金利推移や他社住宅ローンとの違い、利用メリットとデメリット、制度改正の具体的影響まで、あなたの”今”の不安を解消できる確かなデータと実例を交えて解説します。

「損をしない住宅ローン選び」を本気で考える方へ――最後までご覧いただくことで、希望に合った選択肢や賢い活用術が分かります。

フラット３５とは｜基本知識と利用メリットをわかりやすく解説

フラット３５の全体像と特徴 – 固定金利型ローンの基礎知識

フラット３５は、最長35年間にわたり返済期間全体の金利が固定される住宅ローンです。金利は申し込み時に確定し、返済終了まで変わりません。民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供されており、住宅購入の計画を長期的に安定して立てたい方に向いています。最近では、フラット３５sや子育てプラスといった、一定の条件を満たせば金利優遇が受けられるプランも登場しています。特に家計の見通しを立てたい人や、金利変動リスクを避けたい人から高く評価されています。

フラット３５利用対象者・対象物件の最新条件 – 対象となる人や物件のポイント

フラット３５を利用できるのは、日本国内に居住する20歳以上70歳未満の安定した収入がある人です。借入条件には、返済負担率や借入金額の上限、適合する住宅などが含まれています。住宅については新築中古いずれも可能ですが、耐震性や面積など厳しい基準をクリアした物件が対象です。以下のテーブルで条件の一部を確認できます。

他ローンとの違い｜固定金利の安心感と返済計画の立てやすさ – 他の住宅ローンとの比較

フラット３５の魅力は、ローン開始時から完済まで同一の金利が適用され、景気や政策による金利変動の影響を受けないことです。他の多くの住宅ローンは、変動金利や期間選択型固定金利が主流ですが、これらは将来的な金利の上昇リスクがあります。一方で、フラット３５の金利は一般的に変動型より若干高めですが、安定した返済計画と長期の安心感が得られます。

フラット３５のメリットとデメリット – 利用前に知っておくべきポイント

メリット｜長期固定金利の安定性と繰上げ返済の自由度 – 利用者が得る主なメリット

• 金利が全期間固定なので、将来的な支出計画が立てやすい

• 市場金利の上昇局面でも返済額が変わらず安心できる

• 繰上げ返済手数料が無料かつ柔軟に対応可能

• 団体信用生命保険への加入が任意で選択肢が増える

• 住宅の質向上や子育て世帯向けの金利優遇制度が利用できる

これらの点が「やめたほうがいい」と迷う方にも、確かな選択肢となり得る理由です。

デメリット｜金利の高さ・審査基準と対象物件の制限 – デメリットの具体的内容

• 変動金利型と比べると初期金利がやや高めであり、長期間低金利が続く場合は総返済額が増える

• 物件の技術基準の審査が厳格で、条件を満たさない場合は利用できない

• 収入基準や返済負担率、年齢などの審査があり「審査通らない人」や「落ちる理由」に該当するケースも

• 借り換えの際の費用や手続きの煩雑さも一部指摘されている

金利推移や今後の経済動向をよく確認し、自身に合うローンかを十分に比較・検討することが重要です。

最新の金利情報と2025年度制度改正｜金利推移と制度変更の影響

2025年フラット３５の金利動向と今後の見通し

近年のフラット35金利は、国内外の経済環境や政策金利に連動して動いており、2025年は慎重な見極めが求められています。2024年からのゆるやかな金利上昇傾向を受けて、フラット35も歴史的な低金利からやや上昇した水準で推移しています。今後もインフレ動向や日銀の金融政策次第で変動の余地がありますが、長期固定金利のメリットが改めて注目されています。

金利推移グラフの解析と影響を受けるポイント – 金利推移の可視化と解釈

下表は過去数年のフラット35金利推移を示しています。

金利は数年単位で変動しており、返済総額や月々の負担に大きな影響を与えます。固定金利の特性上、今後金利が上昇した場合でも契約時の金利が適用されるため、先々の支払い計画を立てやすいのが特徴です。特に将来的な支出予測や家計設計が重視される層には魅力がありますが、借り入れタイミングに注意が必要です。

2025年4月からの制度改正｜中古住宅検査基準や省エネ基準の変更 – 制度変化による影響

2025年4月からフラット35の制度改正が実施され、中古住宅の技術基準や省エネ性能の要件が拡充されます。これにより、質の高い中古住宅購入に向けた融資利用が増えることが想定されます。省エネ性が高い住宅はフラット35sの金利優遇対象となり、基準クリアで金利引き下げのメリットが受けられます。住宅取得時は、新基準対応や適合証明書取得を事前に確認しましょう。

他社住宅ローン（ネット銀行・都市銀との比較）

SBI、楽天銀行、三井住友信託銀行など主要取扱金融機関の金利・手数料比較 – 具体的な競合比較

各金融機関のフラット35提供条件を比較します。

金利や手数料は金融機関によって異なるため、トータルコストを比較して選ぶことがポイントです。そもそもネット銀行系は手数料の安さが魅力。

金利以外の条件（審査期間・申込手続き・キャンペーン情報） – 比較ポイントの補足

選ぶ際には下記ポイントも重視しましょう。

• 審査期間の目安

  • 楽天銀行やSBI新生銀行はオンラインで最短即日審査可
  • 都市銀行は数日から1週間程度が目安

• 申込方法

  • 多くのネット銀行はWeb完結
  • 支援機構窓口や都市銀行は来店や郵送手続きが必要な場合あり

• キャンペーン例

  • 楽天ポイント付与
  • 他行からの乗り換え特典

金利だけでなく、審査の早さ、手続きの簡便さ、独自のキャンペーンなども比較し、自分に合った商品を選ぶことが重要です。

審査の種類と通過ポイント｜事前審査・仮審査・本審査の違いと対策

フラット35には、事前審査、仮審査、本審査の3段階があります。事前審査は簡易的な内容で、金融機関が基本的な情報から借入の可否を判断します。仮審査では年収や勤続年数、信用情報などより具体的な情報に基づき進められ、本審査では提出書類一式と物件内容を詳細に確認し、最終的な融資可否が決定されます。この3ステップをクリアすることが、フラット35の住宅ローンを利用する上での重要なポイントです。審査の流れをしっかり理解し、各フェーズで必要な書類や条件を事前に準備することで、スムーズな通過につながります。

フラット３５の申込み条件と審査基準の詳細

フラット35を利用するには、主に次の条件が求められます。

• 年齢が70歳未満

• 日本国内に居住し、日本国籍もしくは永住権を保有

• 返済期間が15年以上35年以内

• 返済負担率が一定基準以下

また、申込者本人の年収や勤続年数、住宅取得物件の適合証明書なども重視されます。物件が技術基準に適合していないと申込みできないため注意が必要です。長期優良住宅や子育て支援などの条件を満たすと、フラット35Sや子育てプラスによる金利優遇もあります。こうした制度や基準を正確に把握し、事前に必要な要件を確認することが重要です。

年収基準、勤続年数、信用情報の重要ポイント – 審査で重視される基準

フラット35の審査で特に重視されるのは年収基準、勤続年数、そして信用情報です。返済負担率は年収400万円未満なら30％以下、400万円以上なら35％以下が目安とされています。勤続年数は1年以上が望ましく、転職回数が多い場合や雇用形態が不安定だと審査に影響することも。信用情報は過去の借入やローン、クレジットカードの滞納履歴などが細かく調査され、金融事故歴があると審査落ちのリスクが高まります。安定収入とクリーンな信用情報を維持することが、審査通過のための大きなポイントです。

申込者の属性別審査傾向（パート・派遣・フリーランス・シングルマザー等） – 属性ごとの審査結果の傾向

申込者の属性ごとに審査の傾向は異なります。フラット35は他のローンに比べて自営業・フリーランスやパートの方にも比較的門戸が広いとされていますが、収入の安定性と金額が重視されます。シングルマザーや派遣社員の場合は、家計の負担率や勤務先の規模も審査材料となりますが、収入合算や親子リレーローンも活用できます。収入証明や、複数年にわたる安定した収入実績を用意すると通過率が上がる傾向にあります。職業や属性で心配な場合は、金融機関の事前相談を活用しましょう。

審査に落ちる原因と合格しやすくするための具体策

審査で落ちる主な原因は、返済負担率のオーバー、信用情報の事故歴、必要書類の不備です。物件が適合証明を取得できなかった場合や、借入希望額が収入に対して多すぎる場合も注意が必要です。

審査通過のための対策は以下の通りです。

• 年収に対して無理のない借入額を希望する

• クレジットカードや他のローンの未払いがないか事前にチェック

• 必要書類（所得証明・勤続証明・物件証明など）を不備なく揃える

• 収入合算やペアローン、親子リレー方式の活用を検討

金融機関によって審査基準やポイントに違いがあるため、複数の金融機関へ同時に申込むことも一つの方法です。

実際の落選事例とその原因分析 – 失敗例の収集と分析

以下のような事例がよく見受けられます。

過去の失敗例から学ぶことで、フラット35の審査を通過しやすくなります。申込み前には事前調査をしっかりと行い、必要に応じて専門家や金融機関に相談すると安心です。

フラット３５の商品ラインナップ詳細｜Sプラン・子育て支援・長期優良住宅対応

フラット35は、安心の全期間固定金利住宅ローンとして多彩な商品バリエーションを用意しています。ニーズに合わせて最適なプランを選択でき、金利や返済条件にも大きな魅力があります。代表的なラインナップには「フラット35Sプラン」「子育て支援プラン」「長期優良住宅対応」があり、それぞれ基準やメリットが異なります。2025年からは住宅性能や家族構成に応じた優遇施策がさらに拡充され、住宅取得を目指す方にとって非常に有利な選択肢となっています。ここからは、各プランの特徴や金利優遇、最新条件について詳しく解説します。

フラット３５Sプランの最新条件と金利優遇の詳細

フラット35Sプランは、省エネルギー性や耐震性など優れた性能を持つ住宅向けの金利優遇型ローンです。一定期間、フラット35本来の金利より低い利率が適用される点が大きな特徴です。

以下は、フラット35Sプランの主な金利優遇と対象住宅基準の比較表です。

一般プランと比較した場合、Sプラン対象物件であれば初期負担が大きく軽減され、返済シミュレーションでも毎月の返済額が抑えられます。住宅性能証明の取得がポイントとなるため、住宅購入時には設計や施工会社と早めに相談することが重要です。

一般プランとの比較と適用のポイント – プランの特性ごとの比較

フラット35Sは、通常のフラット35と比べて金利優遇期間が設けられており、特に長期にわたって返済負担を抑えたい方に適しています。一方、一般プランは優遇がない代わりに住宅性能の条件がありません。

フラット35Sの適用ポイント

• 省エネ性能やバリアフリー性能が必須

• 適合証明書が必要

• 対象物件購入時は設計・性能確認を早めに

上記の条件を満たせば、子育て支援や長期優良住宅との併用も可能です。

子育て支援プランと優良住宅ローンの活用法

子育て支援プランは、18歳未満の子どもがいる家庭や若年夫婦世帯が対象となり、金利引き下げや手数料軽減措置が用意されています。加えて、長期優良住宅対応のローンでは、耐震や省エネルギーなど一定基準をクリアした住宅に対し、さらなる金利引き下げや融資上限の引き上げが期待できます。

主なポイントをリストで整理します。

• 子育て世帯や若年夫婦世帯は、申込時に年齢や世帯状況の確認書類が必要

• 長期優良住宅取得時は、住宅性能評価や自治体認定が条件

• 金利優遇幅や期間は毎月公式発表があるため定期チェックが重要

複数の支援制度が同時に受けられるケースも多く、機構ウェブサイトのシミュレーションツールを活用して、最適な返済計画を立てることが推奨されます。

申込可能な住宅条件と追加の優遇措置 – 活用時の具体的要件

申込には住宅の性能や家族構成に関する具体的な条件があります。各プランの代表的な要件を以下に示します。

これらのプランは、住宅ローンの固定金利のメリットを最大限享受しながら、将来のライフプランに安心をもたらす選択肢となっています。適用条件などは随時変更されるため、最新情報をしっかりと確認したうえで検討することが大切です。

借り換え・住み替えに最適なフラット３５｜シミュレーションと手続きのコツ

フラット３５借り換えのメリット・デメリット詳細

フラット35は、長期間にわたり固定金利で返済できる点が大きな特徴です。変動金利ローンから借り換えることで、将来的な金利上昇リスクを回避しやすく、家計の安定に寄与します。借り換え時には下記のようなメリットとデメリットがあります。

メリット

• 金利固定で返済額がずっと一定

• 金利が低い時期に借り換えると総返済額を大幅に抑えられる

• 団信（団体信用生命保険）への加入が可能で安心感が増す

デメリット

• 手続きや手数料が発生する

• 審査に時間がかかる場合がある

• 既存ローンの条件によってはメリットが少なるなることもある

フラット35の金利推移や過去最低金利なども必ず確認し、将来の資金計画にあった選択が重要です。

費用・手数料・金利差シミュレーション例 – 借り換え時の費用・効果の試算

借り換えをシミュレーションする際は【金利差】・【借入残高】・【諸費用】がポイントです。実際のシミュレーション例を下記のようにまとめます。

注目ポイント

• 金利差が0.6％の場合、総返済額で約93万円の削減が見込めます。

• 借り換えの際は、繰上げ返済や団信加入による費用も考慮が必要です。

住み替え時のローン活用法｜親子ローンやペアローンの条件

住み替えを検討する際には、フラット35の『親子リレーローン』や『ペアローン』が有効です。これらの制度を活用することで、より柔軟に住宅ローンを組めます。

親子リレーローンの特徴

• 親子で連帯して返済できる

• 親から子へ返済義務が引き継がれるので長期返済が可能

ペアローンの特徴

• 夫妻など2人で別々に借入でき、所得合算効果で借入限度額を増やしやすい

• 双方に団信が適用されることで家族全体の安心感が高まる

これらの選択肢により、住み替えで発生する新旧住宅ローンの管理がしやすくなります。利用条件や年齢上限なども事前確認が必要です。

手続きの流れと必要書類の解説 – 住み替えローン手続きの要点

住み替えローンの手続きは、事前準備と書類の用意がスムーズな融資実行を左右します。

主な流れ

1. 借り換え・住み替えの意向を金融機関に相談
2. 事前審査の申込および必要書類の提出
3. 審査通過後に住宅売却や購入契約を行う
4. 本審査・融資実行と登記手続き

必要書類一覧

早めの準備と確認がローン審査でのトラブル防止につながります。

フラット３５繰上げ返済の計画と手数料の注意点

フラット35の繰上げ返済は、元本をまとめて返済することで総返済額を減らせる有効な方法ですが、手数料や最低返済額など注意点も存在します。

ポイント

• ネット手続きなら手数料無料の場合が多い

• 一部繰上げ返済の場合、10万円以上など金融機関毎に下限が設定されている

• 全額繰上げ返済時は事務手数料が発生するケースがある

• 返済期間を短縮する場合と、返済額を減らす場合とで効果が異なる

返済計画に合わせて無理のない範囲で手続きを進めましょう。

繰上げ返済シュミレーションの具体例 – 返済計画の試算例

繰上げ返済を行うことで、どの程度の効果が期待できるか確認しておくことが大切です。

繰上げ返済の効果

• 期間短縮型で行うと利息負担が大きく減ります。

• 返済額軽減型では月々の返済額も下がり家計管理がしやすくなります。

具体的な返済計画を立てる際は、ローンシミュレーションを活用し、金利や手数料を確認しながら進めることが重要です。

実際に使う前に知りたい手数料・保険・必要書類のポイント整理

フラット３５の事務手数料一覧と負担のタイミング

フラット３５を利用する際は、事務手数料が大きく変わるため事前の確認が重要です。手数料は銀行や金融機関ごとに異なり、定額制と定率制の２パターンがあります。手続きの費用は融資実行時に一括で支払うのが一般的です。下記のテーブルで主な金融機関の事務手数料を比較します。

定額と定率のどちらがメリットかは借入額で異なります。各社の無料サービスやキャンペーンも比較して選択肢を広げることがおすすめです。

新機構団信・3大疾病付機構団信など保険の種類とメリット

フラット３５では、団体信用生命保険（団信）への加入は任意ですが、多くの利用者が安心のため加入を選択しています。主な保険の種類とそのメリットは以下の通りです。

• 新機構団信：死亡または高度障害になった場合、残債がゼロとなります。

• ３大疾病付機構団信：がん・心疾患・脳卒中に該当したときも対象となり、より幅広いリスクに対応できます。

• ワイド団信：健康上の理由で通常の団信に加入できない方も利用可能なプランです。

それぞれ保険料の負担や付帯条件が異なるため、比較検討が必要です。健康状態や家族構成、ローン残期間も踏まえて選ぶと安心です。

保険加入時の注意点と比較 – 保険選択のための比較情報

保険選択で迷う場合は、以下のポイントに注目が必要です。

• 加入条件（持病の有無・健康診断書の提出要否）

• 保障内容（死亡だけでなく、疾病や障害もカバーするか）

• 保険料負担（住宅ローン金利に上乗せされる場合が多い）

比較のテーブルを用意しました。

これらを比較し自分の状況に合った保険を選ぶことが、フラット３５を安心して利用する大切な要素です。

申込時に必要な書類と準備の具体的手順

フラット３５の申込には、所定の書類を事前に準備しておくと手続きがスムーズです。必要書類は以下の通りです。

• 本人確認書類（運転免許証、健康保険証など）

• 収入証明書類（源泉徴収票、確定申告書の写し）

• 物件関係書類（売買契約書、重要事項説明書、登記簿謄本）

• 団信を利用する場合の健康状態申告書

手続きの流れは、まず仮審査を申し込み、通過したら本審査用の書類を提出します。事前にリストを作って抜け漏れを防ぐと効率的です。

書類の不備を防ぐためのポイント解説 – 提出時の注意

書類不備は審査遅延や再申請原因の第１位です。提出時のチェックポイントをまとめます。

• 記載内容に誤りや空欄がないか必ず確認

• 必要な書類が最新のもの（3か月以内の発行など）かどうかを確認

• コピー提出が必要な場合は鮮明に写っているかチェック

• 署名・捺印の箇所を事前に再確認

このポイントを意識することで、スムーズなローン進行が叶います。不安な場合は金融機関や公式の相談窓口を活用しましょう。

フラット３５を選ぶ際の比較表と金融機関別の特徴分析

主要金融機関のフラット３５商品比較表

主要な金融機関が提供するフラット35の商品には、金利や手数料、審査スピード、サービスなどに大きな違いがあります。住宅ローン選びでは、こうした項目をしっかりと比較して、自分に合った金融機関を見つけることが重要です。

このように、ARUHIはスピードと店頭サポートに強みがあり、住信SBIネット銀行や楽天銀行はネット完結型で手数料や金利優遇が特徴です。金利推移グラフや団信の条件も必ず確認しましょう。

ネット銀行vs都市銀行vs地方銀行それぞれの強みと弱み

フラット35を選ぶ際は、金融機関の種類によって利便性やサポート体制、申請のしやすさに違いが現れます。

• ネット銀行の強み

  • 申請・契約までオンライン完結でき、自宅や出先で手続きが簡単
  • 金利や手数料が低めでコストを抑えやすい
  • 申し込みから審査までが迅速

• ネット銀行の弱み

  • 対面サポートが限定的で、初めての住宅ローン利用の場合やや不安
  • 複雑な条件や相談がある際は不便を感じることも

• 都市銀行の強み

  • 店舗での相談が可能でサポート体制が手厚い
  • 他の金融商品との併用や一括相談がしやすい
  • 信頼感やブランドによる安心感が強い

• 都市銀行の弱み

  • 一部の事務手数料が高めに設定されることがある
  • 審査・手続きに時間がかかる場合が多い

• 地方銀行の強み

  • 地域密着型で地元物件に詳しい
  • サービスやサポートに柔軟性がある

• 地方銀行の弱み

  • 金利やキャンペーン内容が都市銀行やネット銀行に比べ限定的
  • 店舗数や相談できる窓口の数が少なめ

このような違いをふまえて、自身のライフスタイルやニーズに最適な金融機関を選びましょう。

専門家の評価と口コミから見るおすすめポイント

住宅ローン専門家や利用者の口コミでもフラット35の選び方には共通するポイントがあります。

• 安心の全期間固定金利

  • 変動金利による将来の返済額変動リスクを避けたい方にメリットが大きい
  • 「ずっと安心して返済計画を立てられる」という声が多い

• 団体信用生命保険（団信）の取り扱い

  • 病気等に備えられる団信の条件や金利上乗せ分も重要視されている

• 審査基準の緩和と通過しやすさ

  • 他のローンよりも審査基準が広く、多様な働き方・収入の方が利用できる点が高く評価されている
  • 「事前審査から本審査までがスムーズだった」という利用者の声が目立つ

• 失敗談やデメリットにも注意

  • 実際の口コミでは「手数料や諸費用を事前に確認しておくべきだった」「審査に時間がかかった」等、デメリットの指摘も多く、比較検討の際はメリットだけでなくこうした点も要チェック

• 最新の金利推移や優遇策も重要

  • 金利の推移・相場も常にチェックすることが推奨されており、子育てプラスや金利引き下げ条件などの制度を活用するとさらに有利に利用できるとの声が多い

複数の金融機関やサービス内容を比較し、自分にとってのベストな選択を心がけましょう。

最新のQ&A・よくある質問解説｜ユーザーの疑問を徹底カバー

審査から返済、繰上げ返済までの基本的な質問に回答

フラット35は住宅ローンの中でも多くの利用者が抱きやすい疑問や悩みが存在します。

基本Q&A一覧

主なポイント

• 金利は契約時に固定されるため、将来的な返済計画が立てやすい

• 必要書類は身分証明や収入証明など基本的なものが中心

• 団体信用生命保険の加入は任意になり、保障内容を選択できる

よくある審査不通過理由や再審査の可能性 – 審査関連の代表的Q&A

フラット35の審査に通らない理由には、下記の要素が影響することが多いです。

代表的な審査落ち理由

• 年収や返済比率の要件を満たしていない

• 信用情報に事故履歴がある

• 物件自体が技術基準や耐震性などに適合していない

再審査については、状況改善（収入増加や債務整理）や物件の基準適合をクリアした場合に再度申込可能です。事前審査と本審査は基準が異なるため、仮審査通過でも本審査で落ちるケースがあります。申し込み前には金融機関に基準や必要事項を必ず確認してください。

フラット３５金利のしくみと見通しに関するFAQ

フラット35の最大の特徴は全期間固定金利です。毎月の返済額が変動しないため、ライフプランを立てやすい点が大きなメリットとなります。

金利についての疑問

返済シミュレーション活用ポイント

• 専用シミュレーションで返済額や繰上げ返済の効果を試算できる

• 金利優遇プランやフラット35S、子育てプラスなど独自商品の活用も選択

金利変動が返済に与える影響詳細 – 返済計画への影響

金利が固定されているため、借入当初に決定した毎月返済額は契約期間中ずっと変わりません。このため、将来的な金利上昇局面でも返済額が増加しないのが強みです。

返済計画のポイント

• 変動金利型ローンと異なり、景気変動の影響を受けにくく家計管理がしやすい

• 市場金利が下がった場合は借り換えを検討することで恩恵を受けやすい

• 金利優遇期間や住宅性能による追加割引の確認も重要

借り換えや住み替えに関する手続き上の注意質問

フラット35は借り換えや住み替えにも対応しています。申し込みや諸手続きには時期や条件の確認が必要です。

手続きの流れ

1. 借り換え目的の申込は事前審査からスタート
2. 新しい住宅取得や住宅ローンの残債状況確認が必要
3. 必要書類は住民票、所得証明、物件資料など

費用やタイミングの注意点

• 融資手数料や司法書士報酬などが別途必要

• 古いローンの一括返済時期や新ローンの融資実行日を逆算して調整することが大切

• 複数金融機関でシミュレーションを行い費用・条件比較が重要

必要書類・費用・タイミングについて – 手続き・費用面でのQ&A

必要書類一覧表

主な費用

• 融資取扱手数料

• 登記費用

• 保険料（火災・団信など）

申し込みから融資までの期間は一般的に1～2カ月程度が目安です。必要事項や書類不備を避け、余裕をもって計画を立てることが成功のポイントです。